Юридические тонкости договора строительного подряда: на что обратить внимание перед подписанием

[Kukuka]

Привет участникам форума! Нашел строительную компанию, проект дома полностью устраивает, смета тоже в пределах разумного. Сейчас юристы согласовывают договор подряда. Хочу обезопасить себя со всех сторон, особенно в плане гарантийных обязательств на несущие конструкции, кровлю и инженерные сети после сдачи объекта. Почитал полезную аналитику как проходит строительство дома под ключ https://sport-weekend.com/kak-prohodit- ... kljuch.htm посвященную правилам взаимодействия заказчика и застройщика. Эксперты советуют обязательно прописывать промежуточные этапы сдачи работ и жесткие штрафные санкции за каждый день просрочки. Сталкивался ли кто-то с гарантийными случаями (например, трещина в стене или протечка крыши) и как неохотно застройщики устраняют косяки за свой счет?